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Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnel à vendre, offrant une opportunité unique d'investissement immobilier. Certains appartements sont occupés en location. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se compose de 7 appartements, 10 caves pratiques et un charmant jardin. Les appartements sont répartis sur 4 niveaux, offrant une variété d'options d'aménagement et de disposition. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon laissant entrer une abondance de lumière naturelle, avec vue dégagée sur la mer. Le jardin privatif est un véritable atout de cette propriété. Il offre un espace extérieur paisible. L'emplacement de cet immeuble est idéal, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales artères routières. Vous trouverez à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille immobilier ou une famille souhaitant vivre dans un immeuble entier, cette propriété offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet immeuble entier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06240
Surface habitable (m²) 354,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 278,83 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Mer
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 77
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Quartier SERRES-GUYNEMER
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 709 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 206 €
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